“今天真是好日子，我们期待了整整六年！”今天上午10时，奉贤区南桥镇吴塘村村民金国强成了南桥“150安置基地”项目——绣南雅苑首位喜提新房的居民。这一项目是奉贤规模最大的农民集中居住安置基地，总共2040套房将在未来两周内完成交付，帮助近千户村民实现从田园到都市的安居梦想。
首批村民今天拿到钥匙
今天上午，位于华园路19弄的绣南雅苑门前人声鼎沸，附近九个村百余位居民一早就赶来，参加第一批选房。
南桥镇吴塘村村民金国强成了首位拿到钥匙的居民，他选择的是一套102平方米3室2厅2卫的房型。在办理完所有手续后，老金从物业工作人员手中拿到安置房钥匙，成了该小区第一位正式完成交房的业主。
老金告诉记者，他们一家七口人，以前住在南桥镇吴塘村的祖宅。“我们都觉得农村的卫生条件、生活环境、配套设施等已跟不上需求了，所以大家都希望早些搬迁，期待这天已经好久了。”
6年前老金得到了四村即将启动整建制搬迁的消息，他和村民们对大多数村民搬不搬没有异议，但对一些细节，例如搬迁政策是否合理、房屋质量能否保障等还有疑问。为此南桥镇政府派专人进行了充分沟通和说明，当老金得知开发商的母公司是江海置业时，立刻打消疑虑同意搬迁“。这家企业的工程质量很不错，我以前买过他们建造的房子。”
记者在现场看到，该安置社区建筑外立面洁白明快，内部绿化环境优美宜人，配套设施完善清晰，老金对此非常满意，说这样品质的小区感觉并不比商品房社区要差。他选择的房间位于15楼，房间设计合理、南北通透、采光也非常好，负责验房的工作人员为老金夫妇详细介绍了房屋的情况，并逐一查验了水电等情况。
“看下来的感觉很不错，房间设计合理，得房率也很好，和以前农村相比生活品质肯定是有了质的提升。”老金告诉记者，虽然对祖祖辈辈生活的故土非常留恋，但考虑到农民上楼也是为了家乡的长远发展，所以也愿意支持。他的父亲是当地著名的园丁，一辈子都在照料一棵500多岁的古牡丹，如今父亲年事已高，老金成为接班人，配合当地绿化部门继续种花。“这里离牡丹园也不远，所以我们也算不离故土，方便随时过去养花。”老金对搬入新居后的生活满是期待。
老金（左）正在工作人员的带领下看新房
打造高品质安置社区
据介绍，该农民集中居住安置基地西临规划路，南靠解放西路，北临华园路，东临沪杭公路，项目北侧紧邻河道，有着良好的景观视野；基地周边有较为成熟的居住区，东侧有奉贤区实验中学和阳光外国语学校，周边超市、银行等基础设施比较齐全。
总建筑面积30.15万平方米，住宅建筑面积18.82万平方米，总居住户数2040套，可安置1000户农户，其中配套的公共服务设施面积达9713平方米，涵盖了老年活动中心、文化活动中心、社区食堂，将为社区居民们提供更优质的服务。安置基地采用高于商品房品质的建造标准进行建设，建设过程中，也征询了村民们的意见建议。
项目施工方上海奉贤二建股份有限公司项目负责人金诚告诉记者，项目在2021年正式开工，到今年年底完成验收，整个工期长达4年。“施工的难度不是很高，工期也不是很赶，老百姓最大的需求，就是对房屋品质有要求。”金诚表示，建筑方以高于合同约定的标准提升住房品质、严守施工质量，使得这一项目成为同类安置房中品质较为优质的案例，获得了奉贤区的优质工程奖并获评了文明工地。
正在准备选房的村民
奉贤区南桥镇副镇长吴光辉告诉记者，本次有956户村民进行了搬迁，今天上午首批80户完成了选房，预计在2周内可以全部完成。这一从2019年启动的项目是奉贤南桥镇今年最大规模的民生保障项目，南桥范围内的9个村涉及其中，用途是标准建设用地的增减挂钩，以及零散的耕地规整合并。“以前的土地都是比较零散的，不适合大规模机械化种植，如今农民上楼、耕地归并，将更有利于农业生产和改善农民的生活品质。”
该项目在启动之初就得到了村民的一致支持，因为之前居住的条件都比较差，所以村民上楼搬迁的意愿相当强烈，但要把这件事做好并不容易，解释沟通工作非常关键，面对村民们的问题，政府部门采取了一户一人、专员负责的方式，开始沟通协调，让村民了解到这一项目在交通、配套设施、整体品质上的优势，并提供了拿房、拿款、部分拿款三种方式，方便村民根据自身的情况进行选择。
吴光辉表示，南桥镇以优于商品房建设的质量深圳股票配资论坛，在户型设计、建筑品质、小区环境、管理水平等方面精雕细琢打造出一个既美观舒适又有温度的安置小区，不断增强农民的获得感、幸福感、安全感。
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